Lieu
:26, rue Brunesseau 13ème Arr,
Métro porte
de Charenton.
Date de livraison : 1990.
Maître d'ouvrage : SAGI déléguée de la Ville
de Paris. Architectes :Dominique Perrault,
architecte assistant Christian Basset, Hervé Cividino, Aude Lauriot-Prévost,
architectes assistants J. Touchefen. Ingénieurs: Technip bureau d'études.
Maître d'ouvrage : SAGI déléguée de la Ville de Paris. Date de concours
: 1985. Date de construction: 1988-1990. Programme :Réalisation
programme 21000 m² dont 17 000 m² de locaux industriels et 4000 m² de parking.
Coût
: NC.
1-Programme et Parti architectural
En 1990, la société anonyme
de gestion immobilière a ouvert un concours dont le programme prévoyait
le projet d'un nouveau type de bâtiment,
capable d'accueillir des activités très variées, sur un terrain lui appartenant
en bordure du boulevard périphérique et des voies de chemin de fer. Le bâtiment
devait être capable d'accueillir quarante sociétés et à peu près cinq
cents personnes. Perrault,
lauréat, inaugure un nouveau type d'architecture, " l'hôtel
industriel ". Il
a finalement conçu un ensemble de grands panneaux de verre collé,
volontairement un peu précieux pour faire contrepoids à l'environnement, étanche
au bruit et à la poussière pour le confort de ses futurs usagers. Le bâtiment
est composé de 10 niveaux égaux et rectangulaires.
Chaque étage de 1450 m2 est divisible en parcelles
d'environ 200 m² entièrement libres. Les gaines
de ventilation, tuyaux de chauffage, câbles électriques longent en effet horizontalement
l'intérieur de la façade en six passages dont certains sont bordés par
des brise soleils qui accentuent l'homogénéité du bâtiment. Différents dispositifs
d'aménagement des parcelles sont à l'étude en fonction de l'évolution
des besoins d'espace des entreprises occupantes, mais aussi de leurs besoins
techniques. Les 10 niveaux sont aptes à
recevoir des activités de tailles diverses. En plan, le bâtiment est coupé en
deux, chaque partie possédant 4 lots modulables
groupés autour d'un noyau, avec deux ascenseurs et deux monte-charges. L'agence
de Perrault,
un espace ouvert semblable à un grand volume industriel, occupe le septième
étage du bâtiment. D'où que l'on vienne l'Hôtel industriel est un repère.
Situé, à l'extrême pointe orientale du 13e arrondissement,
il marque fortement le territoire près de la Seine amont, à proximité de la
banlieue d'Ivry. Rares sont les bâtiments où L'emploi d'un matériau privilégié
montre la compatibilité avec une architecture de qualité,
Dominique Perrault y est parvenu avec cet édifice.
Références
:
L'architecture
de XXème siècle Peter GÖSSEL et Gabriele LEUTHÄUSER Ed Taschen 1990 Les
hauts lieux de l'art moderne en France, Edina BERNARD Ed Bordas, collection
le voyage culturel 1991
100
monuments du XXème siècle , Bertrand LEMOINE Ed France loisirs 2000
Le fer à Paris, Architectures, Bernard MARREY Pavillon de l'arsenal,
Picard Editeur, 1991
Sites
officiels: www.patrimoine-xx.culture.gouv.fr
Photographies
Yves marie Bohec
Tous
les éléments constructifs apparaissent en arrière-plan, mais ils demeurent visibles,
indiquant la profondeur du bâtiment et conquérant une légèreté assez inhabituelle
dans un tel programme. Les élments structurels donnent une impression
de linéarité au bâtiment
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M5
Yves marie Bohec
Une
peinture incluant des microscopiques billes de verre
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2-Aspects
Techniques
Si l'architecture de l'Hôtel industriel participe à une certaine dématérialisation,
c'est au sens où les concepts de principe vont de pair avec l'emploi de matériaux
nouveaux. Ici, le bâtiment n'est pas un présentoir
à VEC (verre extérieur collé) comme on tend généralement à le décrire,
même si son enveloppe verticale est composée uniquement de panneaux
jointifs sans l'emploi d'aucun autre procédé. Le parallélépipède
de verre est impressionnant de précision car la mise en œuvre du structural
glazing, ce principe de verre structurel est très propre. L'Hôtel Berlier
doit donc être examiné sous l'angle de l'ensemble des solutions techniques retenues
et de leur coordination en vue d'effets architecturaux particuliers L'édifice
a été pensé de l'extérieur vers l'intérieur. Afin
de créer l'impression d'un volume de verre intégral, le vitrage a été placé
en face vue. Tous les autres éléments constructifs apparaissent en arrière-plan,
mais ils demeurent visibles, indiquant la profondeur du bâtiment et conquérant
une légèreté assez inhabituelle dans un
tel programme. Le VEC est posé comme un
manteau au devant des planchers dont les rives n'apparaissent pas en façade.
L'acrotère n'échappe pas à cette règle et le vitrage descend jusqu'au sol, si
bien que le volume général est entièrement dessiné par le verre. Les 1
148 panneaux sont fixés sur des rails " Haiten ", installés
pendant le coulage des planchers en béton et liaisonnés aux armatures afin de
transmettre à la structure les efforts au vent. Posés en partant du bas du bâtiment,
les panneaux sont suspendus en partie haute
et bloqués par des clavettes sur les panneaux intérieurs. Aucun des panneaux
ne s'ouvre sur l'extérieur mais des vitres estampillées sont réservées aux pompiers.
Composé d'un double vitrage, le verre contient sur ses faces intérieures
un film anti-rayonnement. Avec un facteur L solaire
de 52 %, le vitrage règle la luminosité, l'éblouissement étant évité
par des brise-soleil intérieurs. L'équipement technique,
placé directement en arrière du verre, dessine une trame
horizontale épurée, avec les gaines de soufflage et les rails pour
la câblerie. Tous les flux principaux sont donc montrés en façade de façon discrète.
Le vitrage assure également un affaiblissement acoustique de 35
dB(A).
3-Commentaires
Aujourd'hui, l'Hôtel industriel est loué à 70
% et les travaux de cloisonnement sont en cours. On peut certainement
dire que l'objectif prévu de faire cohabiter dans un bâtiment à vocation industrielle,
des corps de métiers différents est plus ou moins réussi. En effet, l'hôtel
Berliet sert aussi énormément d'entrepôt. D'autre part, sa proximité
avec le périphérique a profondément accentué son vieillissement et son
aspect extérieur. Cela n'en reste pas moins une grande réussite.
Un
entrepot aux qualités techniques remarquables
